Prix m², loyers et repères d'investissement à Bras-sur-Meuse
À Bras-sur-Meuse, le prix immobilier médian ressort à 1 531 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 661 habitants, avec un parc de 305 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 170 €, le loyer mensuel de 581 € et la rentabilité brute de 6,51 %.
Prix immobilier à Bras-sur-Meuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bras-sur-Meuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 531 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bras-sur-Meuse. La fourchette observée va de 1 009 €/m² au premier quartile à 2 004 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,30 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 170 €, un loyer mensuel de 581 € et 6 972 € de loyer annuel, soit 6,51 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bras-sur-Meuse
Bras-sur-Meuse affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,42 % de résidences principales, 77,95 % de propriétaires, 4,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 310 €, un chômage de 4,31 %, un retraités à 35,86 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bras-sur-Meuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bras-sur-Meuse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bras-sur-Meuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bras-sur-Meuse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bras-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Bras-sur-Meuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bras-sur-Meuse ?
Est-il intéressant d'investir à Bras-sur-Meuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bras-sur-Meuse ?
Bras-sur-Meuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bras-sur-Meuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :