Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Thézan-des-Corbières
À Thézan-des-Corbières, le prix immobilier médian ressort à 1 468 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 573 habitants, avec un parc de 384 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 760 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 8,20 %.
Prix immobilier à Thézan-des-Corbières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thézan-des-Corbières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 468 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thézan-des-Corbières. La fourchette observée va de 926 €/m² au premier quartile à 1 959 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,03 €/m² et le loyer maison à 8,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 760 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 8,20 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Thézan-des-Corbières
Thézan-des-Corbières affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,35 % de résidences principales, 78,19 % de propriétaires, 14,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 790 €, un chômage de 20,68 %, un retraités à 41,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Thézan-des-Corbières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thézan-des-Corbières est de 8,73 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thézan-des-Corbières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thézan-des-Corbières compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thézan-des-Corbières
Quel est le prix au m² à Thézan-des-Corbières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thézan-des-Corbières ?
Est-il intéressant d'investir à Thézan-des-Corbières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thézan-des-Corbières ?
Thézan-des-Corbières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thézan-des-Corbières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :