Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, le prix immobilier médian ressort à 1 385 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 753 habitants, avec un parc de 735 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 950 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 7,66 %.
Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 385 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse. La fourchette observée va de 1 113 €/m² au premier quartile à 1 857 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 75 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,84 €/m² et le loyer maison à 8,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 950 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 7,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,03 % de résidences principales, 75,10 % de propriétaires, 15,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 900 €, un chômage de 15,94 %, un retraités à 46,93 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est de 6,64 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :