Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ferrals-les-Corbières
À Ferrals-les-Corbières, le prix immobilier médian ressort à 1 661 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 275 habitants, avec un parc de 774 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 270 €, le loyer mensuel de 779 € et la rentabilité brute de 8,04 %.
Prix immobilier à Ferrals-les-Corbières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ferrals-les-Corbières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 661 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ferrals-les-Corbières. La fourchette observée va de 929 €/m² au premier quartile à 2 297 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 85 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,13 €/m² et le loyer maison à 8,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 270 €, un loyer mensuel de 779 € et 9 348 € de loyer annuel, soit 8,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ferrals-les-Corbières
Ferrals-les-Corbières affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,34 % de résidences principales, 76,70 % de propriétaires, 8,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 570 €, un chômage de 15,82 %, un retraités à 40,65 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ferrals-les-Corbières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ferrals-les-Corbières est de 7,06 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ferrals-les-Corbières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ferrals-les-Corbières compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ferrals-les-Corbières
Quel est le prix au m² à Ferrals-les-Corbières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ferrals-les-Corbières ?
Est-il intéressant d'investir à Ferrals-les-Corbières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ferrals-les-Corbières ?
Ferrals-les-Corbières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ferrals-les-Corbières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :