Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Tassin-la-Demi-Lune
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix immobilier médian ressort à 4 782 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 23 200 habitants, avec un parc de 11 560 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 334 740 €, le loyer mensuel de 1 128 € et la rentabilité brute de 4,04 %.
Prix immobilier à Tassin-la-Demi-Lune
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tassin-la-Demi-Lune
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 782 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tassin-la-Demi-Lune. La fourchette observée va de 3 891 €/m² au premier quartile à 6 318 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 272 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,11 €/m² et le loyer maison à 16,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 334 740 €, un loyer mensuel de 1 128 € et 13 536 € de loyer annuel, soit 4,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Tassin-la-Demi-Lune
Tassin-la-Demi-Lune affiche une densité de 2 902 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,37 % de résidences principales, 51,72 % de propriétaires, 4,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 010 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 10,00 %, un retraités à 29,01 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Tassin-la-Demi-Lune
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tassin-la-Demi-Lune est de 59,27 en 2025. Le détail indique 7,80 pour les violences et 19,96 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tassin-la-Demi-Lune
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tassin-la-Demi-Lune compte 14 écoles, 11 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 15 établissements de santé, 1 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 346 commerces et 64 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tassin-la-Demi-Lune
Quel est le prix au m² à Tassin-la-Demi-Lune en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tassin-la-Demi-Lune ?
Est-il intéressant d'investir à Tassin-la-Demi-Lune ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tassin-la-Demi-Lune ?
Tassin-la-Demi-Lune est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tassin-la-Demi-Lune n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :