Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Genis-les-Ollières
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix immobilier médian ressort à 4 875 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 439 habitants, avec un parc de 2 197 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 341 250 €, le loyer mensuel de 999 € et la rentabilité brute de 3,51 %.
Prix immobilier à Saint-Genis-les-Ollières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Genis-les-Ollières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 875 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Genis-les-Ollières. La fourchette observée va de 3 980 €/m² au premier quartile à 5 891 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 221 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,27 €/m² et le loyer maison à 14,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 341 250 €, un loyer mensuel de 999 € et 11 988 € de loyer annuel, soit 3,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Genis-les-Ollières
Saint-Genis-les-Ollières affiche une densité de 1 443 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,44 % de résidences principales, 75,14 % de propriétaires, 4,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 290 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 5,98 %, un retraités à 28,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Genis-les-Ollières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Genis-les-Ollières est de 26,48 en 2025. Le détail indique 4,78 pour les violences et 7,72 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Genis-les-Ollières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Genis-les-Ollières compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 69 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Genis-les-Ollières
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-les-Ollières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Genis-les-Ollières ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Genis-les-Ollières ?
Saint-Genis-les-Ollières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Genis-les-Ollières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :