Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tarnos
À Tarnos, le prix immobilier médian ressort à 4 205 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 12 957 habitants, avec un parc de 6 551 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 294 350 €, le loyer mensuel de 970 € et la rentabilité brute de 3,95 %.
Prix immobilier à Tarnos
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tarnos
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 205 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tarnos. La fourchette observée va de 3 473 €/m² au premier quartile à 4 945 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 446 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,85 €/m² et le loyer maison à 14,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 294 350 €, un loyer mensuel de 970 € et 11 640 € de loyer annuel, soit 3,95 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tarnos
Tarnos affiche une densité de 480 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,74 % de résidences principales, 63,83 % de propriétaires, 4,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 770 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 11,44 %, un retraités à 35,71 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tarnos
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tarnos est de 38,98 en 2025. Le détail indique 6,79 pour les violences et 12,89 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tarnos
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tarnos compte 15 écoles, 12 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 139 commerces et 49 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tarnos
Quel est le prix au m² à Tarnos en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tarnos ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Tarnos ?
Tarnos est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tarnos n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :