Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ondres
À Ondres, le prix immobilier médian ressort à 4 379 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 533 habitants, avec un parc de 3 434 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 306 530 €, le loyer mensuel de 960 € et la rentabilité brute de 3,76 %.
Prix immobilier à Ondres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ondres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 379 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ondres. La fourchette observée va de 3 792 €/m² au premier quartile à 5 073 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 309 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,71 €/m² et le loyer maison à 15,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 306 530 €, un loyer mensuel de 960 € et 11 520 € de loyer annuel, soit 3,76 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ondres
Ondres affiche une densité de 428 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,92 % de résidences principales, 62,00 % de propriétaires, 5,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 830 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 9,55 %, un retraités à 37,51 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ondres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ondres est de 34,29 en 2025. Le détail indique 5,51 pour les violences et 12,40 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ondres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ondres compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 56 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ondres
Quel est le prix au m² à Ondres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ondres ?
Est-il intéressant d'investir à Ondres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ondres ?
Ondres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ondres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :