Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Talus-Saint-Prix
À Talus-Saint-Prix, le prix immobilier médian ressort à 3 207 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 106 habitants, avec un parc de 52 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 224 490 €, le loyer mensuel de 595 € et la rentabilité brute de 3,18 %.
Prix immobilier à Talus-Saint-Prix
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Talus-Saint-Prix
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 207 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Talus-Saint-Prix. La fourchette observée va de 3 024 €/m² au premier quartile à 3 389 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,50 €/m² et le loyer maison à 7,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 224 490 €, un loyer mensuel de 595 € et 7 140 € de loyer annuel, soit 3,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Talus-Saint-Prix
Talus-Saint-Prix affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,72 % de résidences principales, 58,14 % de propriétaires, 16,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 11,76 %, un retraités à 22,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Talus-Saint-Prix
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Talus-Saint-Prix est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Talus-Saint-Prix
Écoles, santé, commerces et restaurants
Talus-Saint-Prix compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Talus-Saint-Prix
Quel est le prix au m² à Talus-Saint-Prix en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Talus-Saint-Prix ?
Est-il intéressant d'investir à Talus-Saint-Prix ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Talus-Saint-Prix ?
Talus-Saint-Prix est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Talus-Saint-Prix n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :