Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Soligny-les-Étangs
À Soligny-les-Étangs, le prix immobilier médian ressort à 1 342 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 262 habitants, avec un parc de 177 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 940 €, le loyer mensuel de 819 € et la rentabilité brute de 10,46 %.
Prix immobilier à Soligny-les-Étangs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Soligny-les-Étangs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 342 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Soligny-les-Étangs. La fourchette observée va de 778 €/m² au premier quartile à 1 822 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,70 €/m² et le loyer maison à 7,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 940 €, un loyer mensuel de 819 € et 9 828 € de loyer annuel, soit 10,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Soligny-les-Étangs
Soligny-les-Étangs affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,52 % de résidences principales, 85,85 % de propriétaires, 9,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 930 €, un chômage de 15,87 %, un retraités à 18,65 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Soligny-les-Étangs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Soligny-les-Étangs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Soligny-les-Étangs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Soligny-les-Étangs compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Soligny-les-Étangs
Quel est le prix au m² à Soligny-les-Étangs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Soligny-les-Étangs ?
Est-il intéressant d'investir à Soligny-les-Étangs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Soligny-les-Étangs ?
Soligny-les-Étangs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Soligny-les-Étangs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :