Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sixt-Fer-à-Cheval
À Sixt-Fer-à-Cheval, le prix immobilier médian ressort à 4 681 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 736 habitants, avec un parc de 1 029 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 327 670 €, le loyer mensuel de 1 048 € et la rentabilité brute de 3,84 %.
Prix immobilier à Sixt-Fer-à-Cheval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sixt-Fer-à-Cheval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 681 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sixt-Fer-à-Cheval. La fourchette observée va de 2 988 €/m² au premier quartile à 6 878 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,98 €/m² et le loyer maison à 13,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 327 670 €, un loyer mensuel de 1 048 € et 12 576 € de loyer annuel, soit 3,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sixt-Fer-à-Cheval
Sixt-Fer-à-Cheval affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 34,95 % de résidences principales, 67,90 % de propriétaires, 3,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 240 €, un chômage de 4,04 %, un retraités à 28,72 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sixt-Fer-à-Cheval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sixt-Fer-à-Cheval est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sixt-Fer-à-Cheval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sixt-Fer-à-Cheval compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sixt-Fer-à-Cheval
Quel est le prix au m² à Sixt-Fer-à-Cheval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sixt-Fer-à-Cheval ?
Est-il intéressant d'investir à Sixt-Fer-à-Cheval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sixt-Fer-à-Cheval ?
Sixt-Fer-à-Cheval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sixt-Fer-à-Cheval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :