Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sivry-la-Perche
À Sivry-la-Perche, le prix immobilier médian ressort à 1 181 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 279 habitants, avec un parc de 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 670 €, le loyer mensuel de 672 € et la rentabilité brute de 9,76 %.
Prix immobilier à Sivry-la-Perche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sivry-la-Perche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 181 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sivry-la-Perche. La fourchette observée va de 671 €/m² au premier quartile à 1 460 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,60 €/m² et le loyer maison à 8,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 670 €, un loyer mensuel de 672 € et 8 064 € de loyer annuel, soit 9,76 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sivry-la-Perche
Sivry-la-Perche affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,64 % de résidences principales, 87,10 % de propriétaires, 12,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 140 €, un chômage de 5,00 %, un retraités à 51,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sivry-la-Perche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sivry-la-Perche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sivry-la-Perche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sivry-la-Perche compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sivry-la-Perche
Quel est le prix au m² à Sivry-la-Perche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sivry-la-Perche ?
Est-il intéressant d'investir à Sivry-la-Perche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sivry-la-Perche ?
Sivry-la-Perche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sivry-la-Perche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :