Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nixéville-Blercourt
À Nixéville-Blercourt, le prix immobilier médian ressort à 1 879 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 506 habitants, avec un parc de 217 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 530 €, le loyer mensuel de 546 € et la rentabilité brute de 4,98 %.
Prix immobilier à Nixéville-Blercourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nixéville-Blercourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 879 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nixéville-Blercourt. La fourchette observée va de 1 511 €/m² au premier quartile à 2 031 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,80 €/m² et le loyer maison à 8,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 530 €, un loyer mensuel de 546 € et 6 552 € de loyer annuel, soit 4,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nixéville-Blercourt
Nixéville-Blercourt affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,29 % de résidences principales, 93,20 % de propriétaires, 3,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 530 €, un chômage de 3,19 %, un retraités à 38,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nixéville-Blercourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nixéville-Blercourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nixéville-Blercourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nixéville-Blercourt compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nixéville-Blercourt
Quel est le prix au m² à Nixéville-Blercourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nixéville-Blercourt ?
Est-il intéressant d'investir à Nixéville-Blercourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nixéville-Blercourt ?
Nixéville-Blercourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nixéville-Blercourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :