Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sérignan
À Sérignan, le prix immobilier médian ressort à 3 169 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 588 habitants, avec un parc de 5 494 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 221 830 €, le loyer mensuel de 924 € et la rentabilité brute de 5,00 %.
Prix immobilier à Sérignan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sérignan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 169 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sérignan. La fourchette observée va de 2 346 €/m² au premier quartile à 3 823 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 540 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,21 €/m² et le loyer maison à 11,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 221 830 €, un loyer mensuel de 924 € et 11 088 € de loyer annuel, soit 5,00 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sérignan
Sérignan affiche une densité de 313 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,07 % de résidences principales, 59,67 % de propriétaires, 7,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 240 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 16,38 %, un retraités à 45,14 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sérignan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sérignan est de 71,03 en 2025. Le détail indique 13,51 pour les violences et 29,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sérignan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sérignan compte 6 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 177 commerces et 96 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sérignan
Quel est le prix au m² à Sérignan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sérignan ?
Est-il intéressant d'investir à Sérignan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sérignan ?
Sérignan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sérignan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :