Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sepvret
À Sepvret, le prix immobilier médian ressort à 833 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 620 habitants, avec un parc de 297 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 58 310 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 13,90 %.
Prix immobilier à Sepvret
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sepvret
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 833 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sepvret. La fourchette observée va de 674 €/m² au premier quartile à 1 242 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 58 310 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 13,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sepvret
Sepvret affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,98 % de résidences principales, 84,75 % de propriétaires, 7,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 820 €, un chômage de 7,82 %, un retraités à 25,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sepvret
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sepvret est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sepvret
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sepvret compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sepvret
Quel est le prix au m² à Sepvret en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sepvret ?
Est-il intéressant d'investir à Sepvret ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sepvret ?
Sepvret est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sepvret n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :