Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Mothe-Saint-Héray
À La Mothe-Saint-Héray, le prix immobilier médian ressort à 1 063 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 652 habitants, avec un parc de 909 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 410 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 9,96 %.
Prix immobilier à La Mothe-Saint-Héray
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Mothe-Saint-Héray
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 063 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Mothe-Saint-Héray. La fourchette observée va de 737 €/m² au premier quartile à 1 471 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 113 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,82 €/m² et le loyer maison à 7,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 410 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 9,96 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Mothe-Saint-Héray
La Mothe-Saint-Héray affiche une densité de 109 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,56 % de résidences principales, 68,15 % de propriétaires, 15,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 650 €, un chômage de 9,33 %, un retraités à 39,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Mothe-Saint-Héray
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Mothe-Saint-Héray est de 18,77 en 2025. Le détail indique 4,84 pour les violences et 4,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Mothe-Saint-Héray
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Mothe-Saint-Héray compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Mothe-Saint-Héray
Quel est le prix au m² à La Mothe-Saint-Héray en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Mothe-Saint-Héray ?
Est-il intéressant d'investir à La Mothe-Saint-Héray ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Mothe-Saint-Héray ?
La Mothe-Saint-Héray est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Mothe-Saint-Héray n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :