Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Prailles-La Couarde
À Prailles-La Couarde, le prix immobilier médian ressort à 1 116 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 929 habitants, avec un parc de 497 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 120 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 10,38 %.
Prix immobilier à Prailles-La Couarde
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Prailles-La Couarde
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 116 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Prailles-La Couarde. La fourchette observée va de 616 €/m² au premier quartile à 1 371 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 7,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 120 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 10,38 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Prailles-La Couarde
Prailles-La Couarde affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,43 % de résidences principales, 84,50 % de propriétaires, 8,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 400 €, un chômage de 7,71 %, un retraités à 26,41 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Prailles-La Couarde
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Prailles-La Couarde est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Prailles-La Couarde
Écoles, santé, commerces et restaurants
Prailles-La Couarde compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Prailles-La Couarde
Quel est le prix au m² à Prailles-La Couarde en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Prailles-La Couarde ?
Est-il intéressant d'investir à Prailles-La Couarde ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Prailles-La Couarde ?
Prailles-La Couarde est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Prailles-La Couarde n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :