Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Seine-Port
À Seine-Port, le prix immobilier médian ressort à 3 755 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 742 habitants, avec un parc de 847 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 262 850 €, le loyer mensuel de 1 117 € et la rentabilité brute de 5,10 %.
Prix immobilier à Seine-Port
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Seine-Port
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 755 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Seine-Port. La fourchette observée va de 3 153 €/m² au premier quartile à 5 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 94 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,96 €/m² et le loyer maison à 14,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 262 850 €, un loyer mensuel de 1 117 € et 13 404 € de loyer annuel, soit 5,10 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Seine-Port
Seine-Port affiche une densité de 203 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,33 % de résidences principales, 83,09 % de propriétaires, 6,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 33 990 €, un chômage de 6,79 %, un retraités à 34,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Seine-Port
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Seine-Port est de 37,31 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 23,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Seine-Port
Écoles, santé, commerces et restaurants
Seine-Port compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Seine-Port
Quel est le prix au m² à Seine-Port en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Seine-Port ?
Est-il intéressant d'investir à Seine-Port ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Seine-Port ?
Seine-Port est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Seine-Port n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :