Prix m², loyers et repères d'investissement à Savigny-sur-Clairis
À Savigny-sur-Clairis, le prix immobilier médian ressort à 5 455 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 450 habitants, avec un parc de 540 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 381 850 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 2,54 %.
Prix immobilier à Savigny-sur-Clairis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Savigny-sur-Clairis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 455 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Savigny-sur-Clairis. La fourchette observée va de 2 355 €/m² au premier quartile à 8 081 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 75 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,54 €/m² et le loyer maison à 7,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 381 850 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 2,54 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Savigny-sur-Clairis
Savigny-sur-Clairis affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 30,74 % de résidences principales, 78,30 % de propriétaires, 2,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 050 €, un chômage de 12,00 %, un retraités à 59,08 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Savigny-sur-Clairis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Savigny-sur-Clairis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Savigny-sur-Clairis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Savigny-sur-Clairis compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Savigny-sur-Clairis
Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Clairis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Savigny-sur-Clairis ?
Est-il intéressant d'investir à Savigny-sur-Clairis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Savigny-sur-Clairis ?
Savigny-sur-Clairis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Savigny-sur-Clairis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :