Prix m², loyers et repères d'investissement à Égriselles-le-Bocage
À Égriselles-le-Bocage, le prix immobilier médian ressort à 1 431 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 381 habitants, avec un parc de 878 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 170 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 9,68 %.
Prix immobilier à Égriselles-le-Bocage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Égriselles-le-Bocage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 431 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Égriselles-le-Bocage. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 1 750 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 128 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,54 €/m² et le loyer maison à 7,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 170 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 9,68 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Égriselles-le-Bocage
Égriselles-le-Bocage affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,05 % de résidences principales, 85,45 % de propriétaires, 8,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 640 €, un chômage de 11,28 %, un retraités à 29,62 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Égriselles-le-Bocage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Égriselles-le-Bocage est de 7,97 en 2025. Le détail indique 7,97 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Égriselles-le-Bocage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Égriselles-le-Bocage compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Égriselles-le-Bocage
Quel est le prix au m² à Égriselles-le-Bocage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Égriselles-le-Bocage ?
Est-il intéressant d'investir à Égriselles-le-Bocage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Égriselles-le-Bocage ?
Égriselles-le-Bocage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Égriselles-le-Bocage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :