Prix m², loyers et repères d'investissement à Savigny-le-Vieux
À Savigny-le-Vieux, le prix immobilier médian ressort à 1 324 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 399 habitants, avec un parc de 283 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 680 €, le loyer mensuel de 459 € et la rentabilité brute de 5,95 %.
Prix immobilier à Savigny-le-Vieux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Savigny-le-Vieux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 324 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Savigny-le-Vieux. La fourchette observée va de 857 €/m² au premier quartile à 2 059 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,56 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 680 €, un loyer mensuel de 459 € et 5 508 € de loyer annuel, soit 5,95 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Savigny-le-Vieux
Savigny-le-Vieux affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,03 % de résidences principales, 75,44 % de propriétaires, 15,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 720 €, un chômage de 8,78 %, un retraités à 34,43 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Savigny-le-Vieux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Savigny-le-Vieux est de 245,61 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Savigny-le-Vieux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Savigny-le-Vieux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Savigny-le-Vieux
Quel est le prix au m² à Savigny-le-Vieux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Savigny-le-Vieux ?
Est-il intéressant d'investir à Savigny-le-Vieux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Savigny-le-Vieux ?
Savigny-le-Vieux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Savigny-le-Vieux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :