Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Hilaire-du-Harcouët
À Saint-Hilaire-du-Harcouët, le prix immobilier médian ressort à 1 463 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 770 habitants, avec un parc de 3 732 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 410 €, le loyer mensuel de 608 € et la rentabilité brute de 7,12 %.
Prix immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 463 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Hilaire-du-Harcouët. La fourchette observée va de 1 094 €/m² au premier quartile à 2 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 472 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,68 €/m² et le loyer maison à 7,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 410 €, un loyer mensuel de 608 € et 7 296 € de loyer annuel, soit 7,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Saint-Hilaire-du-Harcouët affiche une densité de 122 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,13 % de résidences principales, 57,63 % de propriétaires, 13,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 870 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 10,73 %, un retraités à 49,15 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 41,59 en 2025. Le détail indique 10,92 pour les violences et 11,79 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Hilaire-du-Harcouët compte 12 écoles, 6 écoles primaires, 3 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 3 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 140 commerces et 38 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-du-Harcouët
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Saint-Hilaire-du-Harcouët est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Hilaire-du-Harcouët n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :