Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Loges-Marchis
À Les Loges-Marchis, le prix immobilier médian ressort à 1 632 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 051 habitants, avec un parc de 554 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 240 €, le loyer mensuel de 532 € et la rentabilité brute de 5,59 %.
Prix immobilier à Les Loges-Marchis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Loges-Marchis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 632 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Loges-Marchis. La fourchette observée va de 1 091 €/m² au premier quartile à 2 155 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 79 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,60 €/m² et le loyer maison à 8,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 240 €, un loyer mensuel de 532 € et 6 384 € de loyer annuel, soit 5,59 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Loges-Marchis
Les Loges-Marchis affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,83 % de résidences principales, 75,93 % de propriétaires, 12,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 750 €, un chômage de 5,67 %, un retraités à 38,38 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Loges-Marchis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Loges-Marchis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Loges-Marchis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Loges-Marchis compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Loges-Marchis
Quel est le prix au m² à Les Loges-Marchis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Loges-Marchis ?
Est-il intéressant d'investir à Les Loges-Marchis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Loges-Marchis ?
Les Loges-Marchis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Loges-Marchis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :