Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Buais-Les-Monts
À Buais-Les-Monts, le prix immobilier médian ressort à 1 060 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 611 habitants, avec un parc de 471 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 200 €, le loyer mensuel de 459 € et la rentabilité brute de 7,43 %.
Prix immobilier à Buais-Les-Monts
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Buais-Les-Monts
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 060 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Buais-Les-Monts. La fourchette observée va de 726 €/m² au premier quartile à 1 511 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 109 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,56 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 200 €, un loyer mensuel de 459 € et 5 508 € de loyer annuel, soit 7,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Buais-Les-Monts
Buais-Les-Monts affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,45 % de résidences principales, 76,71 % de propriétaires, 24,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 310 €, un chômage de 7,12 %, un retraités à 51,27 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Buais-Les-Monts
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Buais-Les-Monts est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Buais-Les-Monts
Écoles, santé, commerces et restaurants
Buais-Les-Monts compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Buais-Les-Monts
Quel est le prix au m² à Buais-Les-Monts en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Buais-Les-Monts ?
Est-il intéressant d'investir à Buais-Les-Monts ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Buais-Les-Monts ?
Buais-Les-Monts est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Buais-Les-Monts n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :