Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mortain-Bocage
À Mortain-Bocage, le prix immobilier médian ressort à 1 261 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 961 habitants, avec un parc de 1 925 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 270 €, le loyer mensuel de 530 € et la rentabilité brute de 7,20 %.
Prix immobilier à Mortain-Bocage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mortain-Bocage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 261 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mortain-Bocage. La fourchette observée va de 857 €/m² au premier quartile à 1 758 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 265 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,57 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 270 €, un loyer mensuel de 530 € et 6 360 € de loyer annuel, soit 7,20 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mortain-Bocage
Mortain-Bocage affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,48 % de résidences principales, 67,55 % de propriétaires, 15,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 810 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 12,19 %, un retraités à 47,94 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mortain-Bocage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mortain-Bocage est de 40,19 en 2025. Le détail indique 10,47 pour les violences et 9,12 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mortain-Bocage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mortain-Bocage compte 7 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mortain-Bocage
Quel est le prix au m² à Mortain-Bocage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mortain-Bocage ?
Est-il intéressant d'investir à Mortain-Bocage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mortain-Bocage ?
Mortain-Bocage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mortain-Bocage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :