Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Juvigny les Vallées
À Juvigny les Vallées, le prix immobilier médian ressort à 1 089 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 674 habitants, avec un parc de 1 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 230 €, le loyer mensuel de 496 € et la rentabilité brute de 7,82 %.
Prix immobilier à Juvigny les Vallées
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Juvigny les Vallées
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 089 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Juvigny les Vallées. La fourchette observée va de 811 €/m² au premier quartile à 1 516 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 255 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,09 €/m² et le loyer maison à 6,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 230 €, un loyer mensuel de 496 € et 5 952 € de loyer annuel, soit 7,82 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Juvigny les Vallées
Juvigny les Vallées affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,96 % de résidences principales, 70,38 % de propriétaires, 15,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 920 €, un chômage de 8,18 %, un retraités à 43,59 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Juvigny les Vallées
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Juvigny les Vallées est de 20,31 en 2025. Le détail indique 5,38 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Juvigny les Vallées
Écoles, santé, commerces et restaurants
Juvigny les Vallées compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Juvigny les Vallées
Quel est le prix au m² à Juvigny les Vallées en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Juvigny les Vallées ?
Est-il intéressant d'investir à Juvigny les Vallées ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Juvigny les Vallées ?
Juvigny les Vallées est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Juvigny les Vallées n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :