Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Isigny-le-Buat
À Isigny-le-Buat, le prix immobilier médian ressort à 1 310 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 183 habitants, avec un parc de 1 807 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 700 €, le loyer mensuel de 496 € et la rentabilité brute de 6,50 %.
Prix immobilier à Isigny-le-Buat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Isigny-le-Buat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 310 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Isigny-le-Buat. La fourchette observée va de 992 €/m² au premier quartile à 1 781 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 318 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,09 €/m² et le loyer maison à 6,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 700 €, un loyer mensuel de 496 € et 5 952 € de loyer annuel, soit 6,50 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Isigny-le-Buat
Isigny-le-Buat affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,21 % de résidences principales, 75,23 % de propriétaires, 11,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 340 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 7,72 %, un retraités à 30,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Isigny-le-Buat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Isigny-le-Buat est de 16,02 en 2025. Le détail indique 2,51 pour les violences et 2,83 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Isigny-le-Buat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Isigny-le-Buat compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Isigny-le-Buat
Quel est le prix au m² à Isigny-le-Buat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Isigny-le-Buat ?
Est-il intéressant d'investir à Isigny-le-Buat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Isigny-le-Buat ?
Isigny-le-Buat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Isigny-le-Buat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :