Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Savigné-sous-le-Lude
À Savigné-sous-le-Lude, le prix immobilier médian ressort à 1 059 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 446 habitants, avec un parc de 252 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 130 €, le loyer mensuel de 588 € et la rentabilité brute de 9,52 %.
Prix immobilier à Savigné-sous-le-Lude
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Savigné-sous-le-Lude
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 059 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Savigné-sous-le-Lude. La fourchette observée va de 689 €/m² au premier quartile à 1 452 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,40 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 130 €, un loyer mensuel de 588 € et 7 056 € de loyer annuel, soit 9,52 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Savigné-sous-le-Lude
Savigné-sous-le-Lude affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,57 % de résidences principales, 82,42 % de propriétaires, 13,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 110 €, un chômage de 7,46 %, un retraités à 30,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Savigné-sous-le-Lude
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Savigné-sous-le-Lude est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Savigné-sous-le-Lude
Écoles, santé, commerces et restaurants
Savigné-sous-le-Lude compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Savigné-sous-le-Lude
Quel est le prix au m² à Savigné-sous-le-Lude en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Savigné-sous-le-Lude ?
Est-il intéressant d'investir à Savigné-sous-le-Lude ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Savigné-sous-le-Lude ?
Savigné-sous-le-Lude est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Savigné-sous-le-Lude n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :