Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sariac-Magnoac
À Sariac-Magnoac, le prix immobilier médian ressort à 831 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 162 habitants, avec un parc de 92 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 58 170 €, le loyer mensuel de 625 € et la rentabilité brute de 12,90 %.
Prix immobilier à Sariac-Magnoac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sariac-Magnoac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 831 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sariac-Magnoac. La fourchette observée va de 766 €/m² au premier quartile à 1 159 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,93 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 58 170 €, un loyer mensuel de 625 € et 7 500 € de loyer annuel, soit 12,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sariac-Magnoac
Sariac-Magnoac affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,45 % de résidences principales, 86,84 % de propriétaires, 12,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 240 €, un chômage de 8,20 %, un retraités à 40,74 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sariac-Magnoac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sariac-Magnoac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sariac-Magnoac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sariac-Magnoac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sariac-Magnoac
Quel est le prix au m² à Sariac-Magnoac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sariac-Magnoac ?
Est-il intéressant d'investir à Sariac-Magnoac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sariac-Magnoac ?
Sariac-Magnoac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sariac-Magnoac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :