Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Trie-sur-Baïse
À Trie-sur-Baïse, le prix immobilier médian ressort à 1 098 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 006 habitants, avec un parc de 742 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 860 €, le loyer mensuel de 701 € et la rentabilité brute de 10,95 %.
Prix immobilier à Trie-sur-Baïse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trie-sur-Baïse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 098 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trie-sur-Baïse. La fourchette observée va de 750 €/m² au premier quartile à 1 429 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 69 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 7,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 860 €, un loyer mensuel de 701 € et 8 412 € de loyer annuel, soit 10,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Trie-sur-Baïse
Trie-sur-Baïse affiche une densité de 89 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,37 % de résidences principales, 58,51 % de propriétaires, 23,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 820 €, un chômage de 15,62 %, un retraités à 46,91 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Trie-sur-Baïse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trie-sur-Baïse est de 7,95 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trie-sur-Baïse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trie-sur-Baïse compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trie-sur-Baïse
Quel est le prix au m² à Trie-sur-Baïse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trie-sur-Baïse ?
Est-il intéressant d'investir à Trie-sur-Baïse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Trie-sur-Baïse ?
Trie-sur-Baïse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trie-sur-Baïse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :