Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lannemezan
À Lannemezan, le prix immobilier médian ressort à 1 274 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 811 habitants, avec un parc de 3 447 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 180 €, le loyer mensuel de 625 € et la rentabilité brute de 8,42 %.
Prix immobilier à Lannemezan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lannemezan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 274 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lannemezan. La fourchette observée va de 911 €/m² au premier quartile à 1 709 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 326 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,93 €/m² et le loyer maison à 9,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 180 €, un loyer mensuel de 625 € et 7 500 € de loyer annuel, soit 8,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lannemezan
Lannemezan affiche une densité de 302 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,99 % de résidences principales, 50,95 % de propriétaires, 12,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 400 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 12,76 %, un retraités à 40,69 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lannemezan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lannemezan est de 68,15 en 2025. Le détail indique 21,68 pour les violences et 16,18 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lannemezan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lannemezan compte 8 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 13 établissements de santé, 6 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 128 commerces et 40 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lannemezan
Quel est le prix au m² à Lannemezan en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Lannemezan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lannemezan ?
Lannemezan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lannemezan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :