Prix m², loyers et repères d'investissement à Avezac-Prat-Lahitte
À Avezac-Prat-Lahitte, le prix immobilier médian ressort à 1 654 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 581 habitants, avec un parc de 364 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 780 €, le loyer mensuel de 701 € et la rentabilité brute de 7,26 %.
Prix immobilier à Avezac-Prat-Lahitte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Avezac-Prat-Lahitte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 654 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Avezac-Prat-Lahitte. La fourchette observée va de 893 €/m² au premier quartile à 2 127 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,01 €/m² et le loyer maison à 8,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 780 €, un loyer mensuel de 701 € et 8 412 € de loyer annuel, soit 7,26 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Avezac-Prat-Lahitte
Avezac-Prat-Lahitte affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,09 % de résidences principales, 87,01 % de propriétaires, 12,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 780 €, un chômage de 7,35 %, un retraités à 43,85 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Avezac-Prat-Lahitte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Avezac-Prat-Lahitte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Avezac-Prat-Lahitte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Avezac-Prat-Lahitte compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Avezac-Prat-Lahitte
Quel est le prix au m² à Avezac-Prat-Lahitte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Avezac-Prat-Lahitte ?
Est-il intéressant d'investir à Avezac-Prat-Lahitte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Avezac-Prat-Lahitte ?
Avezac-Prat-Lahitte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Avezac-Prat-Lahitte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :