Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Barthe-de-Neste
À La Barthe-de-Neste, le prix immobilier médian ressort à 1 859 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 240 habitants, avec un parc de 654 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 130 €, le loyer mensuel de 584 € et la rentabilité brute de 5,39 %.
Prix immobilier à La Barthe-de-Neste
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Barthe-de-Neste
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 859 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Barthe-de-Neste. La fourchette observée va de 1 084 €/m² au premier quartile à 2 347 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,34 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 130 €, un loyer mensuel de 584 € et 7 008 € de loyer annuel, soit 5,39 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Barthe-de-Neste
La Barthe-de-Neste affiche une densité de 162 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,43 % de résidences principales, 76,96 % de propriétaires, 6,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 760 €, un chômage de 9,01 %, un retraités à 40,90 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Barthe-de-Neste
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Barthe-de-Neste est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Barthe-de-Neste
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Barthe-de-Neste compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Barthe-de-Neste
Quel est le prix au m² à La Barthe-de-Neste en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Barthe-de-Neste ?
Est-il intéressant d'investir à La Barthe-de-Neste ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Barthe-de-Neste ?
La Barthe-de-Neste est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Barthe-de-Neste n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :