Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sargé-sur-Braye
À Sargé-sur-Braye, le prix immobilier médian ressort à 1 179 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 945 habitants, avec un parc de 588 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 530 €, le loyer mensuel de 547 € et la rentabilité brute de 7,96 %.
Prix immobilier à Sargé-sur-Braye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sargé-sur-Braye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 179 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sargé-sur-Braye. La fourchette observée va de 748 €/m² au premier quartile à 1 560 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,82 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 530 €, un loyer mensuel de 547 € et 6 564 € de loyer annuel, soit 7,96 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sargé-sur-Braye
Sargé-sur-Braye affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,56 % de résidences principales, 76,32 % de propriétaires, 9,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 380 €, un chômage de 10,01 %, un retraités à 40,86 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sargé-sur-Braye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sargé-sur-Braye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sargé-sur-Braye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sargé-sur-Braye compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sargé-sur-Braye
Quel est le prix au m² à Sargé-sur-Braye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sargé-sur-Braye ?
Est-il intéressant d'investir à Sargé-sur-Braye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sargé-sur-Braye ?
Sargé-sur-Braye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sargé-sur-Braye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :