Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mondoubleau
À Mondoubleau, le prix immobilier médian ressort à 1 106 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 297 habitants, avec un parc de 925 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 420 €, le loyer mensuel de 580 € et la rentabilité brute de 8,99 %.
Prix immobilier à Mondoubleau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mondoubleau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 106 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mondoubleau. La fourchette observée va de 674 €/m² au premier quartile à 1 494 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,29 €/m² et le loyer maison à 7,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 420 €, un loyer mensuel de 580 € et 6 960 € de loyer annuel, soit 8,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mondoubleau
Mondoubleau affiche une densité de 268 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,01 % de résidences principales, 60,34 % de propriétaires, 18,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 110 €, un chômage de 13,58 %, un retraités à 58,62 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mondoubleau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mondoubleau est de 13,11 en 2025. Le détail indique 8,48 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mondoubleau
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mondoubleau compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mondoubleau
Quel est le prix au m² à Mondoubleau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mondoubleau ?
Est-il intéressant d'investir à Mondoubleau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mondoubleau ?
Mondoubleau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mondoubleau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :