Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Couëtron-au-Perche
À Couëtron-au-Perche, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 043 habitants, avec un parc de 804 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 547 € et la rentabilité brute de 7,51 %.
Prix immobilier à Couëtron-au-Perche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Couëtron-au-Perche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Couëtron-au-Perche. La fourchette observée va de 992 €/m² au premier quartile à 1 790 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 82 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,82 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 547 € et 6 564 € de loyer annuel, soit 7,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Couëtron-au-Perche
Couëtron-au-Perche affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,01 % de résidences principales, 78,31 % de propriétaires, 14,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 360 €, un chômage de 8,22 %, un retraités à 34,04 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Couëtron-au-Perche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Couëtron-au-Perche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Couëtron-au-Perche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Couëtron-au-Perche compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Couëtron-au-Perche
Quel est le prix au m² à Couëtron-au-Perche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Couëtron-au-Perche ?
Est-il intéressant d'investir à Couëtron-au-Perche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Couëtron-au-Perche ?
Couëtron-au-Perche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Couëtron-au-Perche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :