Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sansac-de-Marmiesse
À Sansac-de-Marmiesse, le prix immobilier médian ressort à 1 669 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 395 habitants, avec un parc de 636 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 830 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 5,58 %.
Prix immobilier à Sansac-de-Marmiesse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sansac-de-Marmiesse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 669 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sansac-de-Marmiesse. La fourchette observée va de 1 444 €/m² au premier quartile à 2 151 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,76 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 830 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 5,58 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sansac-de-Marmiesse
Sansac-de-Marmiesse affiche une densité de 97 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,86 % de résidences principales, 85,34 % de propriétaires, 3,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 310 €, un chômage de 4,99 %, un retraités à 35,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sansac-de-Marmiesse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sansac-de-Marmiesse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sansac-de-Marmiesse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sansac-de-Marmiesse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sansac-de-Marmiesse
Quel est le prix au m² à Sansac-de-Marmiesse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sansac-de-Marmiesse ?
Est-il intéressant d'investir à Sansac-de-Marmiesse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sansac-de-Marmiesse ?
Sansac-de-Marmiesse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sansac-de-Marmiesse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :