Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lacapelle-Viescamp
À Lacapelle-Viescamp, le prix immobilier médian ressort à 1 869 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 528 habitants, avec un parc de 370 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 830 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 4,99 %.
Prix immobilier à Lacapelle-Viescamp
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lacapelle-Viescamp
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 869 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lacapelle-Viescamp. La fourchette observée va de 1 265 €/m² au premier quartile à 2 150 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,76 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 830 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 4,99 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lacapelle-Viescamp
Lacapelle-Viescamp affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,94 % de résidences principales, 91,98 % de propriétaires, 4,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 450 €, un chômage de 3,39 %, un retraités à 48,60 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lacapelle-Viescamp
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lacapelle-Viescamp est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lacapelle-Viescamp
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lacapelle-Viescamp compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lacapelle-Viescamp
Quel est le prix au m² à Lacapelle-Viescamp en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lacapelle-Viescamp ?
Est-il intéressant d'investir à Lacapelle-Viescamp ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lacapelle-Viescamp ?
Lacapelle-Viescamp est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lacapelle-Viescamp n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :