Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Roannes-Saint-Mary
À Roannes-Saint-Mary, le prix immobilier médian ressort à 1 685 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 101 habitants, avec un parc de 537 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 950 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 5,53 %.
Prix immobilier à Roannes-Saint-Mary
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roannes-Saint-Mary
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 685 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roannes-Saint-Mary. La fourchette observée va de 1 282 €/m² au premier quartile à 2 103 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,76 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 950 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 5,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Roannes-Saint-Mary
Roannes-Saint-Mary affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,27 % de résidences principales, 89,94 % de propriétaires, 10,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 780 €, un chômage de 5,13 %, un retraités à 35,67 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Roannes-Saint-Mary
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roannes-Saint-Mary est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roannes-Saint-Mary
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roannes-Saint-Mary compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roannes-Saint-Mary
Quel est le prix au m² à Roannes-Saint-Mary en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roannes-Saint-Mary ?
Est-il intéressant d'investir à Roannes-Saint-Mary ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Roannes-Saint-Mary ?
Roannes-Saint-Mary est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roannes-Saint-Mary n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :