Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lafeuillade-en-Vézie
À Lafeuillade-en-Vézie, le prix immobilier médian ressort à 1 788 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 583 habitants, avec un parc de 317 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 160 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 5,21 %.
Prix immobilier à Lafeuillade-en-Vézie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lafeuillade-en-Vézie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 788 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lafeuillade-en-Vézie. La fourchette observée va de 1 333 €/m² au premier quartile à 2 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,76 €/m² et le loyer maison à 6,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 160 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 5,21 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lafeuillade-en-Vézie
Lafeuillade-en-Vézie affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,87 % de résidences principales, 73,94 % de propriétaires, 10,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 800 €, un chômage de 4,93 %, un retraités à 27,85 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lafeuillade-en-Vézie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lafeuillade-en-Vézie est de 10,29 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lafeuillade-en-Vézie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lafeuillade-en-Vézie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lafeuillade-en-Vézie
Quel est le prix au m² à Lafeuillade-en-Vézie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lafeuillade-en-Vézie ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Lafeuillade-en-Vézie ?
Lafeuillade-en-Vézie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lafeuillade-en-Vézie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :