Prix m², loyers et repères d'investissement à Sandaucourt
À Sandaucourt, le prix immobilier médian ressort à 572 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 181 habitants, avec un parc de 101 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 40 040 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 16,32 %.
Prix immobilier à Sandaucourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sandaucourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 572 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sandaucourt. La fourchette observée va de 572 €/m² au premier quartile à 969 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,78 €/m² et le loyer maison à 7,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 40 040 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 16,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sandaucourt
Sandaucourt affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,64 % de résidences principales, 90,12 % de propriétaires, 17,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 650 €, un chômage de 7,23 %, un retraités à 48,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sandaucourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sandaucourt est de 375,69 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 375,69 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sandaucourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sandaucourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sandaucourt
Quel est le prix au m² à Sandaucourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sandaucourt ?
Est-il intéressant d'investir à Sandaucourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sandaucourt ?
Sandaucourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sandaucourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :