Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vittel
À Vittel, le prix immobilier médian ressort à 1 609 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 780 habitants, avec un parc de 3 499 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 630 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 7,34 %.
Prix immobilier à Vittel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vittel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 609 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vittel. La fourchette observée va de 1 067 €/m² au premier quartile à 2 445 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 414 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,84 €/m² et le loyer maison à 8,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 630 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 7,34 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vittel
Vittel affiche une densité de 198 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,34 % de résidences principales, 61,17 % de propriétaires, 12,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 530 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 13,12 %, un retraités à 45,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vittel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vittel est de 40,79 en 2025. Le détail indique 7,32 pour les violences et 7,74 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vittel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vittel compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 3 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 111 commerces et 28 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vittel
Quel est le prix au m² à Vittel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vittel ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Vittel ?
Vittel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vittel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :