Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Contrexéville
À Contrexéville, le prix immobilier médian ressort à 1 218 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 923 habitants, avec un parc de 1 858 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 260 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 9,31 %.
Prix immobilier à Contrexéville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Contrexéville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 218 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Contrexéville. La fourchette observée va de 847 €/m² au premier quartile à 1 684 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 165 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 6,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 260 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 9,31 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Contrexéville
Contrexéville affiche une densité de 194 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,30 % de résidences principales, 49,57 % de propriétaires, 12,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 040 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 17,75 %, un retraités à 39,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Contrexéville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Contrexéville est de 54,40 en 2025. Le détail indique 15,05 pour les violences et 11,29 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Contrexéville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Contrexéville compte 5 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 79 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Contrexéville
Quel est le prix au m² à Contrexéville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Contrexéville ?
Est-il intéressant d'investir à Contrexéville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Contrexéville ?
Contrexéville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Contrexéville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :