Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Martigny-les-Bains
À Martigny-les-Bains, le prix immobilier médian ressort à 778 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 807 habitants, avec un parc de 456 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 54 460 €, le loyer mensuel de 577 € et la rentabilité brute de 12,71 %.
Prix immobilier à Martigny-les-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Martigny-les-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 778 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Martigny-les-Bains. La fourchette observée va de 536 €/m² au premier quartile à 1 178 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,24 €/m² et le loyer maison à 6,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 54 460 €, un loyer mensuel de 577 € et 6 924 € de loyer annuel, soit 12,71 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Martigny-les-Bains
Martigny-les-Bains affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,31 % de résidences principales, 74,40 % de propriétaires, 11,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 280 €, un chômage de 13,27 %, un retraités à 47,13 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Martigny-les-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Martigny-les-Bains est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Martigny-les-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Martigny-les-Bains compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Martigny-les-Bains
Quel est le prix au m² à Martigny-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Martigny-les-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Martigny-les-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Martigny-les-Bains ?
Martigny-les-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Martigny-les-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :