Prix m², loyers et repères d'investissement à Monthureux-sur-Saône
À Monthureux-sur-Saône, le prix immobilier médian ressort à 859 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 857 habitants, avec un parc de 511 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 130 €, le loyer mensuel de 583 € et la rentabilité brute de 11,63 %.
Prix immobilier à Monthureux-sur-Saône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monthureux-sur-Saône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 859 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monthureux-sur-Saône. La fourchette observée va de 587 €/m² au premier quartile à 1 106 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,32 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 130 €, un loyer mensuel de 583 € et 6 996 € de loyer annuel, soit 11,63 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Monthureux-sur-Saône
Monthureux-sur-Saône affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,79 % de résidences principales, 65,08 % de propriétaires, 11,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 500 €, un chômage de 16,64 %, un retraités à 40,81 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Monthureux-sur-Saône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monthureux-sur-Saône est de 15,17 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monthureux-sur-Saône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monthureux-sur-Saône compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monthureux-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Monthureux-sur-Saône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monthureux-sur-Saône ?
Est-il intéressant d'investir à Monthureux-sur-Saône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monthureux-sur-Saône ?
Monthureux-sur-Saône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monthureux-sur-Saône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :