Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Salignac-de-Mirambeau
À Salignac-de-Mirambeau, le prix immobilier médian ressort à 1 574 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 163 habitants, avec un parc de 98 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 180 €, le loyer mensuel de 761 € et la rentabilité brute de 8,29 %.
Prix immobilier à Salignac-de-Mirambeau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Salignac-de-Mirambeau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 574 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Salignac-de-Mirambeau. La fourchette observée va de 1 374 €/m² au premier quartile à 1 773 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,87 €/m² et le loyer maison à 9,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 180 €, un loyer mensuel de 761 € et 9 132 € de loyer annuel, soit 8,29 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Salignac-de-Mirambeau
Salignac-de-Mirambeau affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,17 % de résidences principales, 84,51 % de propriétaires, 6,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 950 €, un chômage de 8,22 %, un retraités à 33,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Salignac-de-Mirambeau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Salignac-de-Mirambeau est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Salignac-de-Mirambeau
Écoles, santé, commerces et restaurants
Salignac-de-Mirambeau compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Salignac-de-Mirambeau
Quel est le prix au m² à Salignac-de-Mirambeau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Salignac-de-Mirambeau ?
Est-il intéressant d'investir à Salignac-de-Mirambeau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Salignac-de-Mirambeau ?
Salignac-de-Mirambeau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Salignac-de-Mirambeau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :