Prix m², loyers et repères d'investissement à Fontaines-d'Ozillac
À Fontaines-d'Ozillac, le prix immobilier médian ressort à 1 809 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 510 habitants, avec un parc de 266 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 630 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 6,46 %.
Prix immobilier à Fontaines-d'Ozillac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaines-d'Ozillac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 809 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaines-d'Ozillac. La fourchette observée va de 1 444 €/m² au premier quartile à 2 079 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,73 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 630 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 6,46 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fontaines-d'Ozillac
Fontaines-d'Ozillac affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,92 % de résidences principales, 76,83 % de propriétaires, 15,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 400 €, un chômage de 8,67 %, un retraités à 35,37 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fontaines-d'Ozillac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaines-d'Ozillac est de 9,80 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaines-d'Ozillac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaines-d'Ozillac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaines-d'Ozillac
Quel est le prix au m² à Fontaines-d'Ozillac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaines-d'Ozillac ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaines-d'Ozillac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaines-d'Ozillac ?
Fontaines-d'Ozillac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaines-d'Ozillac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :