Prix m², loyers et repères d'investissement à Réaux sur Trèfle
À Réaux sur Trèfle, le prix immobilier médian ressort à 1 526 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 765 habitants, avec un parc de 459 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 820 €, le loyer mensuel de 680 € et la rentabilité brute de 7,64 %.
Prix immobilier à Réaux sur Trèfle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Réaux sur Trèfle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 526 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Réaux sur Trèfle. La fourchette observée va de 1 041 €/m² au premier quartile à 2 145 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,71 €/m² et le loyer maison à 9,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 820 €, un loyer mensuel de 680 € et 8 160 € de loyer annuel, soit 7,64 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Réaux sur Trèfle
Réaux sur Trèfle affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,13 % de résidences principales, 74,82 % de propriétaires, 10,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 720 €, un chômage de 7,55 %, un retraités à 37,62 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Réaux sur Trèfle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Réaux sur Trèfle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Réaux sur Trèfle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Réaux sur Trèfle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Réaux sur Trèfle
Quel est le prix au m² à Réaux sur Trèfle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Réaux sur Trèfle ?
Est-il intéressant d'investir à Réaux sur Trèfle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Réaux sur Trèfle ?
Réaux sur Trèfle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Réaux sur Trèfle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :