Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Reine-de-Bretagne
À Sainte-Reine-de-Bretagne, le prix immobilier médian ressort à 2 158 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 484 habitants, avec un parc de 1 049 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 060 €, le loyer mensuel de 873 € et la rentabilité brute de 6,93 %.
Prix immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Reine-de-Bretagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 158 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Reine-de-Bretagne. La fourchette observée va de 1 871 €/m² au premier quartile à 2 647 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 96 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,47 €/m² et le loyer maison à 10,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 060 €, un loyer mensuel de 873 € et 10 476 € de loyer annuel, soit 6,93 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Reine-de-Bretagne
Sainte-Reine-de-Bretagne affiche une densité de 126 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,62 % de résidences principales, 83,09 % de propriétaires, 5,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 050 €, un chômage de 8,48 %, un retraités à 35,05 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Reine-de-Bretagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Reine-de-Bretagne est de 4,83 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Reine-de-Bretagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Reine-de-Bretagne compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Reine-de-Bretagne
Quel est le prix au m² à Sainte-Reine-de-Bretagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Reine-de-Bretagne ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Reine-de-Bretagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Reine-de-Bretagne ?
Sainte-Reine-de-Bretagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Reine-de-Bretagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :