Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Agnès
À Sainte-Agnès, le prix immobilier médian ressort à 4 168 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 380 habitants, avec un parc de 784 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 291 760 €, le loyer mensuel de 1 347 € et la rentabilité brute de 5,54 %.
Prix immobilier à Sainte-Agnès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Agnès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 168 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Agnès. La fourchette observée va de 3 520 €/m² au premier quartile à 5 922 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 75 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 19,24 €/m² et le loyer maison à 19,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 291 760 €, un loyer mensuel de 1 347 € et 16 164 € de loyer annuel, soit 5,54 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Agnès
Sainte-Agnès affiche une densité de 146 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,90 % de résidences principales, 78,72 % de propriétaires, 7,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 740 €, un chômage de 6,69 %, un retraités à 26,08 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Agnès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Agnès est de 12,32 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Agnès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Agnès compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Agnès
Quel est le prix au m² à Sainte-Agnès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Agnès ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Agnès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Agnès ?
Sainte-Agnès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Agnès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :